12 Clos du Bourg, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Clos du Bourg, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Clos du Bourg, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1085 - Feuille 0340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Jardin Extraordinaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Clos du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Clos du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Clos du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Clos du Bourg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Clos du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Clos du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Clos du Bourg dans son marché local
Prix du 12 Clos du Bourg par rapport à la voie
Sur Clos du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 12 Clos du Bourg se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Clos du Bourg par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Clos du Bourg se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -42.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
