45 Impasse des Salamandres, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Salamandres, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 45 Impasse des Salamandres, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Salamandres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Salamandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Salamandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Salamandres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Salamandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Salamandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Salamandres dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Salamandres par rapport à la voie
Sur Impasse des Salamandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 45 Impasse des Salamandres se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Salamandres par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Salamandres se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -23.29 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
