45 Impasse des Salamandres, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Salamandres, 44370 Loireauxence, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 45 Impasse des Salamandres, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1077 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 249 mètres
Ventes au 45 Impasse des Salamandres
Les 0 ventes au 45 Impasse des Salamandres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Salamandres dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Salamandres par rapport à la voie
Sur Impasse des Salamandres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 45 Impasse des Salamandres se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Salamandres par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Salamandres se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -33.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Impasse des Salamandres
Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Salamandres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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