76 Place de la Victoire, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², identique à celui du n°88 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 76 Place de la Victoire, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 76 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Place de la Victoire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 76 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 76 Place de la Victoire se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Place de la Victoire par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Place de la Victoire se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -46.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
