39 Place Saint-Martin, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Place Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Place Saint-Martin, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loireauxence à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 638 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 0110G, - Parcelle n°0755 - Feuille 0110GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Place Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Place Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Place Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Place Saint-Martin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Place Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Place Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Place Saint-Martin dans son marché local
Prix du 39 Place Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Place Saint-Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 39 Place Saint-Martin se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Place Saint-Martin par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Place Saint-Martin se situe 32.62 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -52.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
