13 Rue de Beauregard, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°120 et de n°155.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 13 Rue de Beauregard, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2590 - Feuille 1470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castellane à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Beauregard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 13 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 13 Rue de Beauregard se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Beauregard par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Beauregard se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -20.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
