48 Rue de Bretagne, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°52 et du 0.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue de Bretagne, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 0340E, - Parcelle n°1098 - Feuille 0340E, - Parcelle n°1099 - Feuille 0340E, - Parcelle n°0797 - Feuille 0340ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de Bretagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 48 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 48 Rue de Bretagne se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Bretagne par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Bretagne se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -44.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
