8 Rue de l'Espérance, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Espérance, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 25.24 % à celui du n°39 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue de l'Espérance, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 530 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 306 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Espérance
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Espérance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Espérance dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 8 Rue de l'Espérance se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Espérance par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Espérance se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -28.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
