7 Rue de l'océane, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'océane, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°5 et de n°49.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue de l'océane, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1073 - Feuille 0110GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'océane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'océane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'océane dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'océane par rapport à la voie
Sur Rue de l'océane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 7 Rue de l'océane se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'océane par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'océane se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -48.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
