7 Rue de l'océane, 44370 Loireauxence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 167 € à 1 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue de l'océane, 44370 Loireauxence, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.33 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue de l'océane, 44370 Loireauxence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 197 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1073 - Feuille 0110G

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Martin à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'océane

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de l'océane dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'océane par rapport à la voie

Sur Rue de l'océane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 7 Rue de l'océane se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'océane par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique

À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'océane se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -55.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Loire, 44370 Loireauxence(1,346 €)

Rue de l'Auxence, 44370 Loireauxence(1,543 €)

Rue des Deux Provinces, 44370 Loireauxence(1,383 €)

Rue de la Gabelle, 44370 Loireauxence(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de l'océane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de l'océane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.