74 Rue de l'océane, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de l'océane, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 74 Rue de l'océane, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loireauxence.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 0110GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de l'océane
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de l'océane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de l'océane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de l'océane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de l'océane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de l'océane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de l'océane dans son marché local
Prix du 74 Rue de l'océane par rapport à la voie
Sur Rue de l'océane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 74 Rue de l'océane se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de l'océane par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de l'océane se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -37.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
