41 Rue de la Basse Boutière, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Basse Boutière, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°65 et du 0.44 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 41 Rue de la Basse Boutière, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Camille LEPAGE à 846 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 877 mètres
- - Ecole élémentaire publique René-Guy Cadou à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Basse Boutière
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Basse Boutière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Basse Boutière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Basse Boutière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Basse Boutière dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Basse Boutière par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Boutière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 41 Rue de la Basse Boutière se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Basse Boutière par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Basse Boutière se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -17.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
