105 Rue de la Madeleine, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°103 et de 0.16 % à celui du n°107.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 105 Rue de la Madeleine, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1018 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 105 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 105 Rue de la Madeleine se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Rue de la Madeleine par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Rue de la Madeleine se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -23.33 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
