11 Rue de la Madeleine, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 23.5 % à celui du n°23 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de la Madeleine, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 196 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Madeleine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 11 Rue de la Madeleine se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Madeleine par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Madeleine se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -22.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
