38 Rue des Églantiers, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Églantiers, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°49 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Rue des Églantiers, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 685 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Églantiers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Églantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Églantiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Églantiers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Églantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 38 Rue des Églantiers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Églantiers par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Églantiers se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -28.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
