3 Rue des Frênes, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 3 Rue des Frênes, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2699 - Feuille 1470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castellane à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Frênes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Frênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 3 Rue des Frênes se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Frênes par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Frênes se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -18.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
