72 Rue des Frênes, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Frênes, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 31.79 % à celui du n°84 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 72 Rue des Frênes, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2884 - Feuille 1470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castellane à 176 mètres
Ventes au 72 Rue des Frênes
Les 2 ventes au 72 Rue des Frênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Frênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Frênes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Frênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Frênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Frênes dans son marché local
Prix du 72 Rue des Frênes par rapport à la voie
Sur Rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 72 Rue des Frênes se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Frênes par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue des Frênes se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -5.1 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
