12 Rue des Garennes, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Garennes, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², identique à celui du n°17 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue des Garennes, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2981 - Feuille 1470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castellane à 545 mètres
Ventes au 12 Rue des Garennes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Garennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Garennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Garennes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Garennes par rapport à la voie
Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 12 Rue des Garennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Garennes par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Garennes se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -40.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
