46 Rue des Jardins, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°49 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 46 Rue des Jardins, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2963 - Feuille 1470D, - Parcelle n°1762 - Feuille 1470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castellane à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Jardins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 46 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 46 Rue des Jardins se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Jardins par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Jardins se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -43.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
