72 Rue des Noisettiers, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Noisettiers, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², identique à celui du n°58 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 72 Rue des Noisettiers, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 1470CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Noisettiers
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Noisettiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue des Noisettiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue des Noisettiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Noisettiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue des Noisettiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Noisettiers dans son marché local
Prix du 72 Rue des Noisettiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisettiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 72 Rue des Noisettiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Noisettiers par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue des Noisettiers se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Loireauxence et -19.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.84 % sur 1 an et baissé de 15.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
