74 Rue des Thuyas, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Thuyas, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°54 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 74 Rue des Thuyas, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 0110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique L'Oiseau Lyre à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Thuyas
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Thuyas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Thuyas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue des Thuyas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Thuyas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Thuyas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Thuyas dans son marché local
Prix du 74 Rue des Thuyas par rapport à la voie
Sur Rue des Thuyas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 74 Rue des Thuyas se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Thuyas par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Thuyas se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -34.67 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
