31 Rue du Capitaine Étienne, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Capitaine Étienne, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et du 3.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue du Capitaine Étienne, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 404 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0110G, - Parcelle n°0804 - Feuille 0110G, - Parcelle n°0269 - Feuille 0110G, - Parcelle n°0984 - Feuille 0110G, - Parcelle n°0985 - Feuille 0110GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Capitaine Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Capitaine Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Capitaine Étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Capitaine Étienne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Capitaine Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Capitaine Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Capitaine Étienne dans son marché local
Prix du 31 Rue du Capitaine Étienne par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 31 Rue du Capitaine Étienne se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Capitaine Étienne par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Capitaine Étienne se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -50.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
