32 Rue du Côteau, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue du Côteau, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 1470DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Castellane à 63 mètres
Ventes au 32 Rue du Côteau
Une vente a été recensée au 32 Rue du Côteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Côteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 32 Rue du Côteau se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Côteau par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Côteau se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -41.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 15.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
