58 Rue du Dauphin, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du Dauphin, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°62 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 58 Rue du Dauphin, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Varades - Saint-Florent le Vieil à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 240 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 242 mètres
Ventes au 58 Rue du Dauphin
Une vente a été recensée au 58 Rue du Dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue du Dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue du Dauphin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue du Dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du Dauphin dans son marché local
Prix du 58 Rue du Dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 58 Rue du Dauphin se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du Dauphin par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue du Dauphin se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -39.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.05 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
