31 Rue du Val de Loire, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Val de Loire, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°16 et de 14.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Rue du Val de Loire, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loireauxence.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 226 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Val de Loire
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Val de Loire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Val de Loire dans son marché local
Prix du 31 Rue du Val de Loire par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Loire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 31 Rue du Val de Loire se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Val de Loire par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Val de Loire se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -34.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
