2 Square des Courtils, 44370 Loireauxence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Courtils, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Square des Courtils, 44370 Loireauxence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Loireauxence.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique René-Guy Cadou à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Courtils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Courtils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Courtils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Courtils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Courtils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Courtils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Courtils dans son marché local
Prix du 2 Square des Courtils par rapport à la voie
Sur Square des Courtils, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 2 Square des Courtils se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Courtils par rapport à Loireauxence et à Loire-Atlantique
À Loireauxence, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Courtils se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Loireauxence et -42.34 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loireauxence a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 16.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 893 €/m² sur la période récente.
