13 Rue de la Petite Normandie, 44590 Lusanger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Petite Normandie, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°15 bis et du 3.89 % à celui du n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue de la Petite Normandie, 44590 Lusanger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lusanger.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Petite Normandie à 141 mètres
Ventes au 13 Rue de la Petite Normandie
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Petite Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Petite Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Petite Normandie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Petite Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Petite Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Petite Normandie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Petite Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 13 Rue de la Petite Normandie se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Petite Normandie par rapport à Lusanger et à Loire-Atlantique
À Lusanger, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Petite Normandie se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Lusanger et -45.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusanger a baissé de 23.87 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2025.
