9 Rue de l'Ancien Hôpital, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ancien Hôpital, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°7 et de 13.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue de l'Ancien Hôpital, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 255 mètres
- - Machecoul à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Queneau à 156 mètres
- - Collège Raymond Queneau à 156 mètres
- - Lycée professionnel Louis Armand à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 145 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ancien Hôpital
Les 3 ventes au 9 Rue de l'Ancien Hôpital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ancien Hôpital dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Hôpital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 9 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ancien Hôpital par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ancien Hôpital se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 13.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
