45 Rue des Marais, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 165 €/m²0 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 45 Rue des Marais, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 772 mètres
- - Machecoul à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 710 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 710 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Honoré à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 45 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 45 Rue des Marais se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Marais par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Marais se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -13.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
