52 Rue des Marais, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°50 mais inférieur de 17.4 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Rue des Marais, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 813 mètres
- - Machecoul à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 751 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 52 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 52 Rue des Marais se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Marais par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Marais se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et -8.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machecoul-Saint-Même a baissé de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 565 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 375 €/m² sur la période récente.
