15 Rue Merlin l’Enchanteur, 44270 Machecoul-Saint-Même
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Merlin l’Enchanteur, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°13 et de Infinity % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 15 Rue Merlin l’Enchanteur, 44270 Machecoul-Saint-Même
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 343 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Machecoul à 730 mètres
- - Machecoul à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 363 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Merlin l’Enchanteur
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Merlin l’Enchanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Merlin l’Enchanteur dans son marché local
Prix du 15 Rue Merlin l’Enchanteur par rapport à la voie
Sur Rue Merlin l’Enchanteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 15 Rue Merlin l’Enchanteur se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Merlin l’Enchanteur par rapport à Machecoul-Saint-Même et à Loire-Atlantique
À Machecoul-Saint-Même, le prix moyen des appartements atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Merlin l’Enchanteur se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Machecoul-Saint-Même et 38.62 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Machecoul-Saint-Même a baissé de 28.09 % sur 1 an et baissé de 12.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 880 €/m² au premier semestre 2025.
