2 Guérivière, 44690 Maisdon-sur-Sèvre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 872 €

de 2 504 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Guérivière, 44690 Maisdon-sur-Sèvre, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°8 et de 4.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Guérivière, 44690 Maisdon-sur-Sèvre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Mairie à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jules Verne à 980 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Guérivière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Guérivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Guérivière dans son marché local

Prix du 2 Guérivière par rapport à la voie

Sur Guérivière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Guérivière se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Guérivière par rapport à Maisdon-sur-Sèvre et à Loire-Atlantique

À Maisdon-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Guérivière se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de Maisdon-sur-Sèvre et -6.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisdon-sur-Sèvre a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les Courauds, 44690 Maisdon-sur-Sèvre(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 2 Guérivière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Guérivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.