102 l’Alouette, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 l’Alouette, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 102 l’Alouette, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 102 l’Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 102 l’Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 l’Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 l’Alouette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 l’Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 l’Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 l’Alouette dans son marché local
Prix du 102 l’Alouette par rapport à la voie
Sur l’Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 102 l’Alouette se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 l’Alouette par rapport à Maisdon-sur-Sèvre et à Loire-Atlantique
À Maisdon-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 l’Alouette se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Maisdon-sur-Sèvre et 13.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisdon-sur-Sèvre a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
