8 l’Alouette, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 l’Alouette, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 l’Alouette, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 8 l’Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 8 l’Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 l’Alouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 l’Alouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 l’Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 l’Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 l’Alouette dans son marché local
Prix du 8 l’Alouette par rapport à la voie
Sur l’Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 8 l’Alouette se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 l’Alouette par rapport à Maisdon-sur-Sèvre et à Loire-Atlantique
À Maisdon-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 l’Alouette se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Maisdon-sur-Sèvre et 17.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisdon-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
