32 le Gast, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 le Gast, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², identique à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 32 le Gast, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 303 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 32 le Gast
Aucune vente n'a été recensée au 32 le Gast au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 le Gast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 le Gast, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 le Gast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 le Gast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 le Gast dans son marché local
Prix du 32 le Gast par rapport à la voie
Sur le Gast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 32 le Gast se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 le Gast par rapport à Maisdon-sur-Sèvre et à Loire-Atlantique
À Maisdon-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 le Gast se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Maisdon-sur-Sèvre et 1.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisdon-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
