17 Rue de la Mairie, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Mairie, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1074 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0560 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Mairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 17 Rue de la Mairie se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Mairie par rapport à Maisdon-sur-Sèvre et à Loire-Atlantique
À Maisdon-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Mairie se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Maisdon-sur-Sèvre et -1.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Mairie à Maisdon-sur-Sèvre
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Mairie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maisdon-sur-Sèvre, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisdon-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
