6 bis Rue des Forges, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 6 bis Rue des Forges, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Forges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 6 bis Rue des Forges se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Forges par rapport à Maisdon-sur-Sèvre et à Loire-Atlantique
À Maisdon-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue des Forges se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Maisdon-sur-Sèvre et -10.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisdon-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
