4 Rue des Vigneaux, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vigneaux, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°3 et du 3.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue des Vigneaux, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 262 mètres
Ventes au 4 Rue des Vigneaux
Les 2 ventes au 4 Rue des Vigneaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vigneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vigneaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vigneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vigneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vigneaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vigneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vigneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 4 Rue des Vigneaux se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vigneaux par rapport à Maisdon-sur-Sèvre et à Loire-Atlantique
À Maisdon-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vigneaux se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Maisdon-sur-Sèvre et -2.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisdon-sur-Sèvre a augmenté de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
