2 bis Rue du Fer à Cheval, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Fer à Cheval, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
À propos du 2 bis Rue du Fer à Cheval, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Fer à Cheval
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Fer à Cheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Fer à Cheval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Fer à Cheval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Fer à Cheval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Fer à Cheval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Fer à Cheval dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Fer à Cheval par rapport à la voie
Sur Rue du Fer à Cheval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 2 bis Rue du Fer à Cheval se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Fer à Cheval par rapport à Maisdon-sur-Sèvre et à Loire-Atlantique
À Maisdon-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Fer à Cheval se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Maisdon-sur-Sèvre et -11.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisdon-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
