2 Rue du Gardouet, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gardouet, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Gardouet, 44690 Maisdon-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maisdon-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gardouet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gardouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gardouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gardouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gardouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gardouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gardouet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gardouet par rapport à la voie
Sur Rue du Gardouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 2 Rue du Gardouet se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gardouet par rapport à Maisdon-sur-Sèvre et à Loire-Atlantique
À Maisdon-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gardouet se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Maisdon-sur-Sèvre et 6.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisdon-sur-Sèvre a augmenté de 3.67 % sur 1 an et baissé de 16.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 515 €/m² sur la période récente.
