12 Allée des Roses, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°10 et de 14.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Allée des Roses, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 653 mètres
- - Ecole élémentaire publique L'Orange Bleue à 127 mètres
Ventes au 12 Allée des Roses
Les 2 ventes au 12 Allée des Roses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 12 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 12 Allée des Roses se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Roses par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Roses se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Malville et 15.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.62 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
