3 Allée des Rouges-Gorges, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rouges-Gorges, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Allée des Rouges-Gorges, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rouges-Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rouges-Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rouges-Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rouges-Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Allée des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Allée des Rouges-Gorges se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rouges-Gorges par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rouges-Gorges se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Malville et -9.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
