2 bis Avenue des Ormeaux, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Avenue des Ormeaux, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 2 bis Avenue des Ormeaux se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue des Ormeaux par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Ormeaux se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Malville et 13.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.58 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
