5 Avenue des Ormeaux, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 6.77 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 5 Avenue des Ormeaux, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Ormeaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 5 Avenue des Ormeaux se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Ormeaux par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Ormeaux se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Malville et 6.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.58 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
