1 bis Rue de la Merlerie, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Merlerie, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 bis Rue de la Merlerie, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Merlerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Merlerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Merlerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Merlerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Merlerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Merlerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Merlerie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Merlerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 1 bis Rue de la Merlerie se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Merlerie par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Merlerie se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Malville et 20.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.38 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
