2 Rue de la Merlerie, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Merlerie, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue de la Merlerie, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 429 mètres
Ventes au 2 Rue de la Merlerie
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Merlerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Merlerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Merlerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Merlerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Merlerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Merlerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Merlerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Rue de la Merlerie se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Merlerie par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Merlerie se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Malville et 16.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.38 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
