22 Rue de la Merlerie, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Merlerie, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Rue de la Merlerie, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 822 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Merlerie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Merlerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Merlerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Merlerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Merlerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Merlerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Merlerie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Merlerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 22 Rue de la Merlerie se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Merlerie par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Merlerie se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Malville et 12.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.38 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
