26 Rue de la Merlerie, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Merlerie, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 et de n°22 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 26 Rue de la Merlerie, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 949 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 871 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Merlerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Merlerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Merlerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Merlerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Merlerie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Merlerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 26 Rue de la Merlerie se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Merlerie par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Merlerie se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Malville et 13.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.38 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
