2 Rue des Auteurs, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Auteurs, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°4 et du 5.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Auteurs, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 163 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Auteurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Auteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Auteurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Auteurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Auteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Auteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Auteurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Auteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Auteurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 2 Rue des Auteurs se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Auteurs par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Auteurs se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Malville et 0.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.58 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
