3 Rue des Musiciens, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Musiciens, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue des Musiciens, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Malville.
2 niveaux - 4 logements - 382 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 153 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Musiciens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Musiciens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Musiciens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Musiciens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Musiciens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Musiciens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Musiciens dans son marché local
Prix du 3 Rue des Musiciens par rapport à la voie
Sur Rue des Musiciens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 3 Rue des Musiciens se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Musiciens par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Musiciens se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Malville et 6.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
