8 Rue des Poètes, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Poètes, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 Rue des Poètes, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 4 logements - 333 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Poètes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Poètes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Poètes par rapport à la voie
Sur Rue des Poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 8 Rue des Poètes se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Poètes par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Poètes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Malville et 11.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.3 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
