33 Rue des Poiriers, 44260 Malville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°35 et du 0.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 33 Rue des Poiriers, 44260 Malville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Malville.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Bleu de Ciel à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Poiriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 33 Rue des Poiriers se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Poiriers par rapport à Malville et à Loire-Atlantique
À Malville, le prix moyen des maisons atteint 2 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Poiriers se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Malville et 13.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malville a augmenté de 15.79 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 894 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.
